Amortización frente a depreciación
Las fórmulas utilizadas para el cálculo de la amortización pueden ser algo confusas. Así que empecemos por describir la amortización, en términos sencillos, como el proceso de reducir el valor de un activo o el saldo de un préstamo en una cantidad periódica [1]. Cada vez que se realiza un pago de un préstamo, se pagan algunos intereses junto con una parte del principal. El principal es el importe original del préstamo, o el saldo que debes pagar. Al hacer pagos periódicos regulares, el principal disminuye gradualmente, y cuando llega a cero, has pagado completamente tu deuda.
Por lo general, el hecho de que puedas pagar un préstamo depende de que puedas hacer frente al pago periódico (normalmente un periodo de pago mensual). Por tanto, la fórmula de amortización más importante es el cálculo del importe de los pagos por periodo.
Ejemplo: ¿Cuál sería el pago mensual de un préstamo de 20.000 dólares a 5 años con un tipo de interés anual nominal del 7,5%? Supondremos que el precio original era de 21.000 $ y que has hecho un pago inicial de 1.000 $.
Microsoft Excel tiene varias funciones incorporadas para las fórmulas de amortización. La función correspondiente a la fórmula anterior es la función PMT. En Excel, podrías calcular el pago mensual utilizando la siguiente fórmula:
Amortización pagos iguales
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Hay muchos tipos diferentes de préstamos que la gente toma. Ya sea un préstamo hipotecario para comprar una casa, un préstamo sobre el valor de la vivienda para hacer renovaciones o tener acceso a dinero en efectivo, un préstamo para comprar un vehículo o un préstamo personal para cualquier número de propósitos, la mayoría de los préstamos tienen dos cosas en común: proporcionan un período de tiempo fijo para pagar el préstamo y le cobran una tasa de interés fija durante su período de reembolso.Al entender cómo calcular el plan de amortización de un préstamo, usted estará en una mejor posición para considerar movimientos valiosos como hacer pagos adicionales para pagar su préstamo más rápido.
La depreciación y la amortización
El tipo de interés (por ejemplo, 10,5%). Tipo que se paga o se cobra por el uso del dinero. Los tipos de interés suelen cobrarse en función de un porcentaje anual del capital. Por ejemplo, si un prestamista cobra un tipo de interés del 10% por un préstamo de 1.000 dólares, el interés total cobrado en un año es de 100 dólares por este préstamo de 1.000 dólares.
La fecha en que se empezarán a cobrar los intereses. Por lo general, esta es la fecha en que se reciben los fondos del préstamo. Si tiene un préstamo existente que está poniendo en el sistema Zimple, esta sería la fecha en que se pagaron los intereses (es decir, el final del mes anterior).
Depreciación amortización deutsch
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Una calculadora del plan de amortización se utiliza a menudo para ajustar el importe del préstamo hasta que los pagos mensuales se ajusten cómodamente al presupuesto, y puede variar el tipo de interés para ver la diferencia que un mejor tipo podría suponer en el tipo de vivienda o coche que uno puede permitirse. Una calculadora de amortización también puede revelar la cantidad exacta de dólares que se destina a los intereses y la cantidad exacta de dólares que se destina al capital de cada pago individual. El plan de amortización es una tabla que delinea estas cifras a lo largo de la duración del préstamo en orden cronológico.
Aunque normalmente se utiliza para resolver A (el pago, dados los plazos), puede utilizarse para resolver cualquier variable individual de la ecuación, siempre que se conozcan todas las demás variables. Se puede reorganizar la fórmula para resolver cualquier término, excepto i, para la que se puede utilizar un algoritmo de búsqueda de raíces.