Tamaño del mercado sueco
Si quiere entrar en nuevos mercados, lanzar un producto o servicio en un nuevo mercado o planificar una fusión o adquisición, nuestro papel es guiarle a lo largo del proceso, desde el principio hasta el final o en etapas específicas del viaje.
El primer paso suele ser identificar y conocer los mercados adecuados para su oferta de productos o servicios. Muchas empresas también necesitan ayuda para encontrar socios y distribuidores en el nuevo mercado, lo que puede ser un reto si se carece de contactos comerciales y no se conoce el idioma y la cultura locales.
Nosotros sí podemos hacerlo. Cada mercado es diferente en cuanto a clientes y competidores, y es importante encontrar el equilibrio adecuado entre productos y segmentos de clientes. Esto requiere un profundo conocimiento del mercado, un cuidadoso análisis y una buena dosis de prueba y error.
Ningún producto o servicio se vende solo, y los canales de venta varían de un mercado a otro. También cambian constantemente, especialmente en el mundo digital. Tenemos la experiencia y el conocimiento del mercado local para ayudarle a centrarse en los canales más relevantes para su negocio.
Cuánto cuesta una casa en Suecia
El mercado sueco de la vivienda se ralentizó en el cuarto trimestre de 2021, en parte como consecuencia de la reintroducción del distanciamiento social, según las últimas cifras del índice HOX de ValueGuard. La tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) de los precios fue solo del 0,3% en el cuarto trimestre, frente al 10,5% del conjunto de 2021. La ralentización se produjo en la mayoría de los mercados, con la excepción de Estocolmo, que tuvo una TCAC del 8,3% para las casas y del 12,5% para los apartamentos. La desaceleración coronó una segunda mitad del año más débil, tras una primavera excepcionalmente fuerte. Aunque los precios de las viviendas unifamiliares crecieron a un ritmo anual del 0,5% en el segundo semestre, siguieron creciendo un 11,4% en todo el año. En el caso de los apartamentos, las tasas de crecimiento fueron del 5,8% y el 9,2%, respectivamente. La ralentización fue mayor que la tasa de crecimiento anual del 6,6% que anticipamos en el segundo semestre, con un 2,3% para el periodo.
Los bancos “challenger” ganaron cuota de mercado de préstamos hipotecarios en el cuarto trimestre a expensas de los bancos más grandes. Swedbank mantuvo la mayor cuota de mercado de préstamos hipotecarios en el cuarto trimestre, con un 19,0%, pero la cuota de SEB y Handelsbanken cayó en comparación con la de principios de año. En total, la cuota de mercado de los cuatro mayores bancos en el cuarto trimestre fue 10 puntos porcentuales inferior a su cuota de mercado en todo el año 2021.
Casa de Suecia
La estrategia nacional de Suecia se ha centrado en intentar frenar la propagación de la infección mediante restricciones voluntarias de salud pública, como el distanciamiento social, la protección de los ancianos y la garantía de que su sistema sanitario mantiene una capacidad de cuidados intensivos adecuada. Suecia nunca ha impuesto el uso de tapones para la cara, dejándolo sólo como una recomendación en determinadas circunstancias, y el uso de mascarillas en Suecia es poco frecuente. Las escuelas primarias, los restaurantes y los gimnasios han permanecido abiertos durante la mayor parte de la pandemia.
Precios de la vivienda en Suecia
La tasa de contagio de 14 días por cada 100.000 habitantes ha seguido aumentando hasta situarse en 740 (6 de abril). La tasa de vacunación de la población adulta es actualmente del 15,5% con una dosis y del 6,6% con dos dosis (6 de abril). El Gobierno también ha admitido públicamente que el objetivo de vacunar a toda la población adulta con una dosis antes del 30 de junio ya no es alcanzable.
El mercado inmobiliario sigue, en muchos sentidos, como siempre, con las cifras de transacciones del primer trimestre alcanzando los 40.000 millones de coronas suecas (en línea con el fuerte comienzo de 2020). Los inversores tienen un buen apetito por las nuevas operaciones. Los inversores nacionales han dominado la actividad de inversión inmobiliaria durante el primer trimestre de 2021, constituyendo el 75% de los compradores y el 90% de los vendedores. Los inversores internacionales activos proceden de Estados Unidos, Alemania, Noruega y Japón. Los segmentos más populares siguen siendo el residencial y el industrial, que juntos representan aproximadamente el 60% del volumen total de transacciones.
En la actualidad, la pandemia sigue afectando sobre todo a los sectores de la hostelería y el comercio minorista, con restricciones vigentes hasta el 1 de abril. El año pasado, el sector hotelero se vio especialmente afectado, ya que los ingresos por alojamiento se redujeron en un 47% en comparación con 2019 (Estadísticas de Suecia y Agencia Sueca para el Crecimiento Económico y Regional). El sector de la hostelería y los hoteles siguen sufriendo en el primer trimestre de 2021, con una tasa de ocupación que cae del 56% en febrero de 2020 al 24% en el mismo mes de este año, según la Cámara de Comercio de Estocolmo. Las cifras correspondientes a Estocolmo son del 57%, que cae al 20%.